نحن نُعِدّ ملف وافي كاملاً ونتابع الاعتماد نيابةً عنك
تواصل واتساب الآندليل شامل ومحدّث لجميع متطلبات ومستندات تسجيل مشاريع البيع على الخارطة في المملكة العربية السعودية
وافي هي المنصة الإلكترونية الرسمية التابعة لـهيئة العقار العامة (REGA) في المملكة العربية السعودية، أُطلقت لتنظيم عمليات البيع على الخارطة وضمان حقوق المشترين والمطورين على حدٍّ سواء.
تُلزم المنصة المطورين العقاريين بتسجيل مشاريعهم قبل البدء في البيع، مما يوفر ضمانات قانونية وحمايةً للمستهلك ويُعزّز الثقة في السوق العقاري السعودي.
اعتباراً من 2019 أصبح تسجيل مشاريع البيع على الخارطة في منصة وافي إلزامياً قانونياً لجميع المطورين العقاريين في المملكة. المشاريع غير المسجلة تتعرض لغرامات قانونية وإيقاف المبيعات.
قائمة شاملة بجميع الوثائق والمستندات الرسمية المطلوبة للتسجيل
صك ملكية الأرض المراد تطويرها موثّق ومعتمد من الجهات الرسمية، مع استيفاء جميع شروط التسجيل العقاري.
رخصة تجارية سارية المفعول تتضمن نشاط التطوير العقاري، مع استيفاء كافة اشتراطات وزارة التجارة.
دراسة جدوى اقتصادية احترافية معتمدة تُثبت قدرة المشروع على الاكتمال وتحقيق العوائد المالية المتوقعة.
مخططات معمارية وإنشائية مُعتمدة من البلدية المختصة، تشمل موافقة اشتراطات البناء والتخطيط العمراني.
ضمان بنكي أو خطاب اعتماد من بنك معتمد يُغطّي نسبة محددة من قيمة المشروع كضمان للمشترين.
عقد إنشاء موثّق مع مقاول مؤهل ومعتمد، يتضمن جداول التنفيذ والضمانات والتزامات إتمام البناء.
تقرير تقييم مُعتمد من مقيّم عقاري معتمد لدى هيئة المقيّمين المعتمدين السعوديين يحدد قيمة المشروع.
فتح حساب ضمان مستقل لدى بنك معتمد لاستقبال أموال المشترين وصرفها وفق مراحل الإنجاز الفعلي.
رخصة بناء سارية صادرة من البلدية المختصة تُخوّل المطور البدء في أعمال الإنشاء والتطوير.
جمع وإعداد جميع الوثائق والمستندات المطلوبة — نتولى ذلك بالكامل نيابةً عنك بدقة واحترافية.
رفع جميع المستندات على منصة وافي الإلكترونية واستكمال بيانات التسجيل وفق النماذج الرسمية.
متابعة طلب التسجيل مع الهيئة والرد على أي استفسارات أو ملاحظات خلال مرحلة المراجعة.
فتح حساب الضمان البنكي (Escrow) بالتنسيق مع أحد البنوك المعتمدة لاستقبال دفعات المشترين.
الحصول على رقم تسجيل المشروع في منصة وافي والشهادة الرسمية المُخوّلة للبدء في التسويق والبيع.
بعد الاعتماد، يمكن البدء في التسويق الرسمي للوحدات وإبرام عقود البيع المعتمدة مع المشترين.